아파트 관리비 사업비 한눈에 확인하기 K-APT

아파트에 살고 계신 분이라면 매월 관리비 내역서를 보며 이 비용이 과역 적정한지, 다른 아파트는 어떻게 비용을 산정하고 있는지 궁금하실껍니다.

오늘은 내가 살고 있는 우리 동네 아파트 관리비와 사업비를 한눈에 확인할 수 있는 방법을 알려드리겠습니다.

아파트 관리비 사업비 한눈에 확인하기 K-APT

공동주택관리정보시스템(K-APT)이란?

공동주택 관리비의 투명성 제고와 건전한 관리 문화 정착을 도모하기 위해서 의무관리 대상 공동주택의 관리비, 유지관리 이력, 입찰정보, 외부 회계감사 결과 등등 공동주택관리 정보를 공개하고, 전자입찰을 운영하는 시스템을 이야기 합니다.

 

① 전국 약 1.8만개 단지의 관리비, 유지관리 이력 등 관리정보를 공유하고, 전자입찰 운영기반을 제공하는 플랫폼

② 지리정보시스템(GIS)을 기반으로 인근 아파트 단지와 전용면적별 관리비 총액 비교 가능

 

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공동주택관리정보시스템의 기능 및 효과

① 관리비 투명성 제고를 위한 관리비 공개

② 수명장기화를 위한 유지관리 이력 제도

③ 관리 서비스 향상을 위한 외부회계감사 결과 공개 관리 투명화

④ 입찰 투명화를 위한 전자입찰제

공동주택관리정보시스템의 정보시스템

① 시스템운영 기관(구축·운영 지원)

② 관리 감독기관(행정지원)

③ 공통주택관리주체(공동주택관리 투명화, 체계화, 정보화)

④ 공동주택 입주민(공동주택 통합관리정보 조회)

공동주택관리정보시스템 주요공개항목

① 단지정보
- 기본정보 및 관리시설정보 공개(입주민에게 정확한 단지 및 관리시설 정보 제공)

 

② 관리비정보
- 공용관리비 등 47개 항목 공개(관리비 내역 확인 및 유사단지와 항목별 관리비 비교·검증 가능)

 

③ 입찰정보(전자입찰시스템)
- 주택관리업자 및 사업자 선정 시 전자입찰진행·공개(입찰 전과정 공개로 투명한 관리비 집행，비리차단)

 

④ 외부회계감사 결과
- 회계감사결과 및 감사의견 공개(관리업무 전반의 외부회계감사로 관리업무 적정성 진단)

 

⑤ 유지관리 이력정보
- 공사내용，금액 등 유지관리이력 공개(장기수선항목 적기보수를 통한 장수명화 유도로 사회적 비용 절감)

공개대상 단지 기준

① 관리비 공개：의무관리대상 공동주택(공동주택관리법 시행령 제 2조) 및 임대주택

- 300세대 이상 공동주택, 150세대 이상으로서 승강기 또는 중앙(지역)난방방식 공동주택,

- 주택이 150세대 이상인 주상복합아파트

- 그 외 입주자들이 2/3이상 서면동의하는 공동주택

- 민간임대주택특별법 공공주택특별법에 따른 공동주택

 

② 외부회계감사 결과 공개：300세대 이상 공동주택 및 의무관리대상 공동주택 중 일정* 요건에 해당하는 경우

 * 입주자등의 10분의 1이상의 연서 또는 입주자대표회의에서 의결하여 요구 (공동주택관리법 제26조 제3항)

문의

- K-apt 공동주택관리 정보시스템 누리집 

K-apt 공동주택관리시스템

- 전화 : 1644-2828

[출처] 대한민국 정책브리핑(http://www.korea.kr)